Ивнянский район

Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального района

«Ивнянский район» Белгородской области

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации) на территории Ивнянского района

Информация об исполнителе:

Отделом архитектуры администрации Ивнянского районов

Полное наименование услуги:

«Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства (применяется в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации)» на территории Ивнянского района»

Краткое наименование услуги:

«Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства»

Нормативные документы, на основании которых предоставляется услуга:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993 (опубликована в "Российский газете", 1993, N237);

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в издании «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001 № 44, ст. 4147);

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (первоначальный текст документа опубликован в издании «Российская газета», 30.12.2004 №290);

- Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (первоначальный текст документа опубликован в изданиях «Российская газета» от 30.07.2010 №168, «Собрание законодательства РФ» от 02.08.2010 №31, ст. 4179);

- Федеральным законом от 02.05.2006 N59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (опубликован в "Российской газете", 2006, N95);

- Федеральным законом от 22.07.2008 N123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (опубликован в "Российской газете", 2008, N163);

- Федеральным законом от 30.12.2009 N384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (опубликован в "Российской газете", 2009 N255);

- СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, утвержденным приказом Минрегиона Российской Федерации от 28.12.2012 N820 ("Бюллетень строительной техники", 2011, N3);

- постановление Правительства Белгородской области «О порядке разработки и утверждения административных регламентов» от 30.05.2011года № 205-пп;

- распоряжение Губернатора Белгородской области от 31.12.2014 года № 675-р «Об утверждении «Дорожной карты» организации предоставления государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна» в Белгородской области на 2014-2015годы»;

- Устав муниципального района «Ивнянский район» принят решением муниципального совета Ивнянского района от 26.05.2015года №14-168, зарегистрирован в юстиции 23.06.2015года №РУ315090002015003;

- постановление администрации муниципального района «Ивнянский район» «О порядке разработки и утверждения административных регламентов» от 17.10.2011года № 453;

- решение поселкового собрания городского поселения «Посёлок Ивня» № 22/49 от 24.09.2009г. «Об утверждении Генерального плана городского поселения «Посёлок Ивня»;

- решение поселкового собрания городского поселения «Посёлок Ивня» от 13.11.2009года №23/52 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения «Посёлок Ивня» с картой градостроительного зонирования»;

- решение земского собрания Богатенского сельского поселения от 25 июля 2011года № 40/1 «Об утверждении Генерального плана Богатенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Богатенского сельского поселения от 14 октября 2011года № 42-1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Богатенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Верхопенского сельского поселения от 08 июля 2011года № 46/1«Об утверждении Генерального плана Верхопенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Верхопенского сельского поселения от 12октября 2011года № 50/1«Об утверждении Правил землепользования и застройки Верхопенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Вознесеновского сельского поселения от 02 июня 2011года №30/12 «Об утверждении Генерального плана Вознесеновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Вознесеновского сельского поселения от 03октября 2011года № 34/22«Об утверждении Правил землепользования и застройки Вознесеновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Драгунского сельского поселения от 08 августа 2011года №37/1«Об утверждении Генерального плана Драгунского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Драгунского сельского поселения от 27октября 2011года №39/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Драгунского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Кочетовского сельского поселения от 25 июля 2011года №33/1«Об утверждении Генерального плана Кочетовского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Кочетовского сельского поселения от 26 сентября 2011года №37-1«Об утверждении Правил землепользования и застройки Кочетовского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Курасовского сельского поселения от 27 июня 2011года № 37-2«Об утверждении Генерального плана Курасовского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Курасовского сельского поселения от 22 августа 2011года № 39-2«Об утверждении Правил землепользования и застройки Курасовского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Новенского сельского поселения от 29 июня 2011года №32/2«Об утверждении Генерального плана Новенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Новенского сельского поселения от 30сентября 2011года №35/2«Об утверждении Правил землепользования и застройки Новенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»; - решение земского собрания Покровского сельского поселения от 12 августа 2011года №46/1«Об утверждении Генерального плана Покровского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Покровского сельского поселения от 31октября 2011года №48/2«Об утверждении Правил землепользования и застройки Покровского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сафоновского сельского поселения от 22 июля 2011года № 32/2«Об утверждении Генерального плана Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сафоновского сельского поселения от 14октября 2011года № 35/1 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сафоновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сухосолотинского сельского поселения от 01 июля 2011года № 29/1«Об утверждении Генерального плана Сухосолотинского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сухосолотинского сельского поселения от 21сентября 2011года № 31/2 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сухосолотинского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сырцевского сельского поселения от 17 июня 2011года № 6-10«Об утверждении Генерального плана Сырцевского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Сырцевского сельского поселения от 15 июля 2011года № 6-16«Об утверждении Правил землепользования и застройки Сырцевского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Хомутчанского сельского поселения от 28 июля 2011года № 33/2«Об утверждении Генерального плана Хомутчанского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Хомутчанского сельского поселения от 15 сентября 2011года № 34/2«Об утверждении Правил землепользования и застройки Хомутчанского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Череновскогосельского поселения от 28 июля 2011года № 35/1 «Об утверждении Генерального плана Череновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области»;

- решение земского собрания Череновского сельского поселения от 15 сентября 2011года № 37/6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Череновского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области».

Стоимость:

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно. Заявитель несёт расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Срок предоставления услуги:

Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 64 календарных дней, 1часа, 15минут. Кадровые перестановки, болезнь ответственного исполнителя и замена его другим исполнителем, экстремальные погодные условия могут продлить или сократить срок предоставления муниципальной услуги. В общий срок предоставления муниципальной услуги не включается срок, на который приостанавливается предоставление муниципальной услуги.

Начало общего срока осуществления процедуры по предоставлению муниципальной услуги исчисляется с даты предоставления заявителем полного комплекта документов, предусмотренных п.29 настоящего Административного регламента, не требующих исправления и доработки.

График приема:

Ежедневно с 8-00ч. до 17-00ч. (перерыв на обед с 12-00ч. до 13-00ч.).

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Контакт:

Телефон для справок: тел/факс: 8 (47243) 5-13-43

Контакт (адрес):

Отдел архитектуры администрации района расположен по следующему почтовому адресу: 309110, Белгородская область, посёлок Ивня, улица Ленина, дом 18.

Перечень входных документов:

- заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров по образцу согласно приложению N1 к административному регламенту с обоснованием заявленных требований, предусмотренных статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заявление).

- копия документа, удостоверяющих личность (в случае обращения физических лиц);

- копия устава юридического лица со всеми изменениями и дополнениями к нему;

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- схема расположения земельного участка на топографической съемке в масштабе 1:500, и ситуационный план с учетом текущих изменений, выполненные организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

- схема генплана, выполненная в масштабе 1:500 на топографической съемке с учетом текущих изменений, выполненная организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности в 1 экземпляре;

- схема планировочной организации земельного участка с указанием места отклонения по отступу от границ земельного участка;

- фотографии земельного участка;

- в случае перевода квартиры под нежилое помещение - согласие собственников помещений в многоквартирном доме (оформляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме);

- в случае если земельный участок попадает в границы территории памятника природы или особо охраняемой территории - заключение управление архитектуры и градостроительства области;

- в случае наличия на земельном участке объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) - предоставление охранных документов (охранных обязательств-договоров, охранных договоров) собственниками и пользователями объектов культурного наследия, выданных управлением культуры Белгородской области;

- в случае расположения земельного участка в водоохраной зоне, зоне подтопления, в прибрежно-защитной зоне водного объекта - заключение Отдела водных ресурсов по Белгородской области Донского водного бассейнового управления;

- заключение о соответствии техническим регламентам, выполненное организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;

- согласие собственника, иного владельца, пользователя объекта недвижимого имущества;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, принадлежащий заявителю, запрашиваемая в Росреестре;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, запрашиваемая в Росреестре;

- кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) на земельный участок, принадлежащий заявителю, а также имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, запрашиваемая в Росреестре.

Основание для оказания услуги:

Письменное заявление с приложением соответствующего пакета документов.

Основание для отказа (приостановки):

- непредставление документов, указанных в п.п.29.1.- 29.14. административного регламента;

- предоставление документов в ненадлежащий орган;

- в отношении испрашиваемого земельного участка либо его части имеются установленные в соответствии с законодательством ограничения, не позволяющие использовать его для заявленных целей;

- на соответствующую территорию не распространяется действие градостроительных регламентов либо для соответствующей территории градостроительные регламенты не установлены;

- заявитель не является правообладателем земельного участка;

- размер земельного участка является меньшим установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка территориальной зоны;

- конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики земельных участков являются неблагоприятными для застройки;

- не соблюдаются требования действующего законодательства Российской Федерации;

- размещение объекта капитального строительства не соответствует Генеральному плану поселения;

- строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются без разрешения на строительство;

- отсутствует согласие собственников земельного участка или объекта капитального строительства, находящихся в долевой собственности;

- заявитель письменно отказывается от получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- подача заявления в отношении территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется и (или) для которых градостроительные регламенты не установлены;

- выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации, в том числе несоответствие заявления проектному обоснованию;

- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой о прекращении предоставления муниципальной услуги;

- несоответствие градостроительным регламентам, в том числе виду разрешенного использования и предельным параметрам, в отношении которых запрашивается разрешение на отклонение;

- несоблюдение требований технических регламентов (нормативов и стандартов) и иных обязательных требований, установленных в целях охраны окружающей природной и культурно-исторической среды, здоровья, безопасности проживания и жизнедеятельности людей;

- несоблюдение прав и интересов правообладателей земельных участков, являющихся смежными, и расположенных на них объектов недвижимости, иных физических и юридических лиц, в результате получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Результаты оказания:

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- отказ в выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Процедура исполнения муниципальной услуги завершается путём получения заявителем:

- разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- отказа в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Перечень выходных документов:

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, отказ в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Услугу предоставляет


Дата последнего изменения: 24 Окт 2018 13:57