Ивнянский район

Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального района

«Ивнянский район» Белгородской области

 30 Мар 2021 09:59

Вниманию владельцев недвижимости!

Администрация Ивнянского района информирует об изменении законодательства в сфере государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества.

С 29 июня 2021 года на территории всех регионов Российской Федерации будет проводиться процедура выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Целью настоящего Федерального закона является - наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Это позволит обеспечить дополнительные поступления в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов путем вовлечения в налоговый оборот ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства.

Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон № 122-ФЗ).

Органы местного самоуправления наделены полномочиями проводить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в случаях:

- если правоустанавливающие документы на объекты оформлены до 31 января 1998 года;

- если права на объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

Последовательность действий органа местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости включает следующие этапы:

- сбор информации о ранее учтенных объектах недвижимости. Проводится анализ имеющихся сведений, в том числе архивных, направляются запросы в органы власти, организации, осуществлявшие до даты вступления в силу Закона № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости (например, БТИ, Кадастровая палата), нотариусам, в налоговые органы, органы внутренних дел, ЗАГС, Пенсионный фонд РФ.

- подготовка проекта решения о выявлении правообладателя, размещение его на сайте муниципального образования и направление копии проекта решения лицу, выявленному в качестве правообладателя.

- принимается решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения. Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости.

- направление в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о выявлении правообладателя заявления о внесении сведений в ЕГРН и лицу, выявленному в качестве правообладателя, по адресу регистрации, а при наличии адреса электронной почты – только по электронной почте.

Администрация Ивнянского района рекомендует указанной категории правообладателей самостоятельно принять меры для внесения сведений в ЕГРН в целях защиты своих имущественных прав и законных интересов. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Сведения о ранее учтенных правах на недвижимость будут вноситься в ЕГРН безвозмездно.


Дата последнего изменения: 30 Мар 2021 09:59